5 bước kiểm tra quy hoạch trực tuyến tại Hà Nội và TP.HCM

5 bước kiểm tra quy hoạch trực tuyến tại Hà Nội và TP.HCM

Thay vì tin lời môi giới hoặc bản đồ trôi nổi, người dân hiện có thể tự tra cứu quy hoạch online tại các cổng thông tin chính thức của thành phố.
Dưới đây là hướng dẫn thực tế từ VietDomus – ngắn, rõ, cập nhật đến [thang_nam_hien_tai].

1. Truy cập đúng cổng thông tin

• Hà Nội: https://quyhoach.hanoi.vn

• TP.HCM: https://thongtinquyhoach.hochiminhcity.gov.vn

Đây là hai cổng duy nhất do cơ quan nhà nước quản lý – dữ liệu chuẩn, được cập nhật liên tục.

2. Nhập địa chỉ hoặc tọa độ thửa đất

Tại giao diện chính, bạn có thể nhập địa chỉ cụ thể, số tờ, số thửa hoặc tọa độ GPS.
Nếu không có sổ đỏ, có thể bật định vị trên điện thoại để hệ thống tự xác định vị trí.

3. Xem lớp bản đồ quy hoạch

Khi bản đồ hiển thị, chọn “Lớp bản đồ quy hoạch” để xem khu vực thuộc loại đất nào:

• Đất ở, đất công cộng, đất giao thông, cây xanh, hoặc nằm trong ranh giới dự án.
  Nếu vùng hiển thị có màu cam, tím, hoặc đường bao đậm, đó là dấu hiệu khu vực đang nằm trong quy hoạch.

4. Kiểm tra cấp độ quy hoạch

Hệ thống sẽ ghi rõ khu vực thuộc bản đồ 1/10.000 – 1/2.000 – 1/500 nào.
Đây là căn cứ để biết quy hoạch đang ở giai đoạn ý tưởng hay đã phê duyệt chi tiết.

5. Lưu thông tin và đối chiếu

Bạn có thể chụp lại màn hình hoặc in file PDF để đối chiếu với cán bộ địa chính phường/xã.
Nếu cần xác nhận pháp lý chính thức, hãy mang số tờ, số thửa đến Văn phòng đăng ký đất đai để được trích lục.

Lời khuyên từ VietDomus

Công cụ trực tuyến giúp người dân chủ động, nhưng để an toàn khi giao dịch, vẫn nên kiểm tra hồ sơ gốc.
Một thửa đất “không nằm trong quy hoạch” hôm nay có thể thay đổi sau 6 tháng nếu địa phương điều chỉnh. Vì vậy, tra cứu định kỳ trước mỗi giao dịch là bắt buộc.

Biên tập: VietDomus
Hotline: 0962633089
Nguồn dữ liệu: Cổng thông tin quy hoạch Hà Nội & TP.HCM, VietDomus tổng hợp